HOME >> 注文住宅の現状とハウスメーカーでよくあるトラブル：価格・相場について
夢のマイホームを手に入れる……。それは人生において大きな買い物になります。だからこそ理想通りの家をつくれる注文住宅は、多くの人に選ばれているのです。ただし、外観や内装の細部まで理想通りにできるかわり、高級建材を使えばそれに比例して費用も高くなります。もちろん、維持費についても同様です。長年住み続けることを意識して費用を考えましょう。
頼れる業者を見つけましょう！
維持費のことはもちろん、土地探しまで相談に乗ってくれる業者もいます。悩まずじっくりと理想の住宅を実現するためにも、下記のようなサポートをしてくれる頼れる業者を選びましょう。
- 維持費を考えた家づくりをサポート
- 土地探しからの丁寧なサポート
一般的な注文住宅は住宅のみの販売となりますが、それに土地が付いているタイプが「土地付注文住宅」です。注文住宅だけを購入する場合、土地を別に購入する必要が出てきます。それに対して土地付注文住宅を選んだ場合、下記のようなメリットがあるのです。
低価格
あくまで販売手法の一つとして土地付で販売しているため、土地から粗利を取らない業者が多くあります。コーリツホームがこのタイプにあたります。
購入がスムーズ
すでに整備されているため地盤改良などの工事が必要ありません。そのため、その土地を購入する際に面倒がありません。
コンセントの位置、ずらしただけで追加料がかかるの！？
着工後に、イメージとの差を感じて少しのレイアウト変更などを希望する方は少なくありません。しかし、大手のハウスメーカーや建売住宅の場合、着工後にコンセントの位置をずらしただけでも追加料金（1万円弱）を取られることがあるのです。
追加料金の発生については特に何も言わず、完成後に勝手にローンに組み込まれていることもあります。つまり、変更があればあっただけ、どんどん追加料金が膨らんでいってしまうわけです。
大手ハウスメーカーでは追加料金に関するクレームが多いため、最終的に莫大な額の予算が取られてしまうこともあります。
